Les taux de crédits varient constamment, ainsi si vous souhaitez bénéficier de meilleures conditions de remboursement, vous avez le choix entre 2 possibilités :
- le rachat de crédit ;
- la renégociation de crédit.
Qu’est-ce que la renégociation de crédit ?
Une renégociation de crédit consiste à renégocier auprès de son établissement bancaire les modalités de remboursement d’un crédit. La renégociation concerne particulièrement les crédits immobiliers en raison de leur longue durée.
Elle consiste notamment à négocier le coût du crédit :
- taux d’intérêt plus faible ;
- durée de remboursement plus courte ou allégement des mensualités.
Renégociation crédit : aménagement du contrat de crédit
Contrairement au rachat de crédit, la renégociation ne vise pas à rembourser le crédit existant et à le remplacer par un nouveau.
Vous conservez votre crédit, mais en modifiez les modalités. Il s’agit donc d’un aménagement du contrat de crédit initial qui fait l’objet d’un avenant.
L’avenant au contrat de prêt doit contenir :
- un échéancier détaillé avec les nouvelles mensualités ;
- le taux effectif global (TEG) du prêt et le coût du prêt ;
- les conditions et modalités de la variation du taux.
Quand une renégociation crédit est-elle intéressante ?
Pour qu’une renégociation de crédit soit intéressante il faut réunir plusieurs facteurs :
- la différence entre votre taux d’intérêt actuel et le nouveau taux doit être d’au moins 1 point (0,01%) ;
- la durée de remboursement restante doit être supérieure à celle écoulée ;
- vous devez être dans les 1ères années de remboursement du prêt (la majorité des intérêts est remboursée les 1ères années) ;
- le montant du capital restant à rembourser doit être significatif.