Rachat de crédit

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Modèle de lettre :Demande de rachat de crédit immobilier

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Sommaire

  • À quoi sert ce modèle de contrat ?
  • Notice : Demande de rachat de crédit immobilier
  • Exemple de contrat

À quoi sert ce modèle de contrat ?

Vous avez souscrit un crédit immobilier à l'époque où les taux d'intérêt étaient relativement élevés.

Après avoir pris en compte la pénalité à payer à l'organisme prêteur en cas de remboursement anticipé, vous constatez que vous avez intérêt à faire racheter votre prêt pour bénéficier d'un taux d'intérêt nettement plus bas.

Dans ce cas, il faut faire un appel d'offres auprès de plusieurs organismes en leur demandant à quelles conditions ils peuvent racheter votre prêt.

Notice : Demande de rachat de crédit immobilier

Pour faire cette démarche :

  • Envoyez une lettre aux différents organismes de crédit immobilier ayant une antenne dans votre région.
  • Pensez à indiquer :
    • le montant du capital restant dû au titre de votre prêt immobilier,
    • le montant de vos revenus mensuels,
    • le montant des mensualités des autres crédits que vous avez en cours.
  • Indiquez aussi la nature de votre activité professionnelle.
  • Gardez des copies des lettres que vous adressez à ces organismes.

Modèle de lettre

-

[Nom et Prénom]

[Adresse]

[Raison sociale du destinataire]

[Adresse]

Le [date]

Recommandé avec AR

Objet : demande de rachat de prêt immobilier

Madame, Monsieur,

Le [date à laquelle vous avez acheté votre logement au moyen du prêt immobilier que vous remboursez], j'ai acheté mon logement en finançant cet achat au moyen d'un prêt d'un montant de [x] € qui m'a été consenti par [raison sociale du prêteur] pour un taux effectif global de [taux d'intérêt du prêt] et pour une durée de [durée du prêt] ans.

Ayant constaté que les taux des prêts immobiliers ont nettement baissé depuis que j'ai souscrit cet emprunt, je crois qu'il serait avantageux pour moi de le faire racheter pour bénéficier d'un taux d'intérêt plus bas. En conséquence, je vous serais reconnaissant(e) de bien vouloir m'indiquer à quelles conditions vous pourriez racheter ce crédit.

Au choix selon le cas :

  • Je vous précise que le montant du capital restant dû au titre de ce prêt s'élève à [montant restant à rembourser] € et je devrai verser à [raison sociale du prêteur] une indemnité de remboursement anticipé s'élevant à [x] € si je le fais racheter par un autre organisme.

  • Je vous précise que j'exerce la profession de [nature de votre activité professionnelle] sous le statut de [indiquer si vous êtes salarié ou travailleur indépendant] et cette activité me procure des revenus mensuels s'élevant à [x] €.

Le cas échéant :

  • En ce qui concerne les crédits que je n'ai pas fini de rembourser, le total des mensualités s'élève à [x] €

En vous remerciant à l'avance de votre réponse, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

[Signature]

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